Longère restaurée à 20 minutes de Fontainebleau.
Visite sur demande
À 1h de Paris
Situation
Une résidence secondaire à 1 heure de Paris
Au coeur d’un village de 800 âmes, à l’église classée, sur la route de St Jacques de Compostelle. La propriété se situe dans une petite commune entre les bords de la Seine et ceux de la forêt de Fontainebleau, ville d'où Paris Gare-de-Lyon est à une heure et proche des autoroutes A6 et A5.
La maison
La surface habitable est d'environ 225 m² sur deux niveaux (RDC et 1er étage) auxquels s’ajoutent, une cave de 40m2 et d’un grenier d’approximativement 60m2 au sol.
Le bâti date de la fin du XIXème siècle. Les murs de pierre et de brique du bâtiment sont couverts de vigne vierge le tout sous une toiture de tuiles en terre cuite restaurée en 2018.
Rez-de-chaussée
Un perron qui conduit à l'entrée principale mène au séjour recouvert de tomettes anciennes ouvert sur une salle à manger et cuisine exposées au sud. Une imposante et élégante cheminée réchauffe la pièce principale du rez-de-chaussée qui s’ouvre vers le jardin à l’arrière en passant par un petit boudoir.
Par un couloir, on traverse la maison dans sa longueur pour rejoindre une arrière-cuisine dotée d’un WC et d’un espace de rangement, congélateur, machines à laver et à sécher. Au bout de celui-ci une porte s’ouvre vers un appartement doté d’une salle de sport au mur de briques, une chambre d’amis orientée au sud, vers la pergola et une salle de douche à l’italienne et WC. La salle de sport donne sur le jardin nord permettant de profiter d’une vue arborée.
A l’étage
Dotée de deux escaliers aux extrémités, la maison propose au 1er étage, une immense pièce cathédrale dont le sol est en parquet massif et qui offre un espace bibliothèque, salon et home cinéma. Cette pièce exposée au sud et à l’est profite d’une belle luminosité toute la journée. Un couloir mène aux chambres.
On retrouve une suite parentale et sa salle de bain attenante et deux chambres d’enfants dotées de leur salle de douche et d’un WC. La charpente de la maison en chêne y est apparente.
Un escalier redescend dans l’espace séjour et boudoir.
La cave
Au sous-sol on retrouve une cave à vin voutée, des rangements et la chaudière au fuel.
Installations
La maison dispose d’une installation électrique datant de 2020, d’une arrivée au gaz (domestique / bouteille) pour la cuisine et du tout à l’égout.
La maison est connecté à internet par fibre optique. Un système domotique permet de la commander et de la surveiller à distance (éclairage intérieur et jardin, thermostat Nest, 3 cameras de surveillance extérieures, un carillon camera et une jauge à fuel connectée). Un système d’alarme Verisure avec capteurs aux portes / fenêtres et dans la maison est installé).
225m2 habitables
893m2 de terrain
5 chambres
8 pièces
3 WC
3 salles de bain
1 cheminée
Chauffage au Fuel
Cuisine gaz bouteille
Tout à l’égout
Internet Fibre
Domotique
1 garage ouvert 2 places
Cave 40m2
Grenier 60m2
Abri de jardin 20m2
Le jardin et la pergola au sud
Au sud, sur un petit jardin de 150m2, à l’ombre des pins le matin, est installée une pergola. Un espace barbecue en pierre accueille les déjeuners et diners en famille et entre amis. Vous déjeunerez face à la maison, en brique du XIXeme sur laquelle rampe dès le printemps, une vigne centenaire.
Le verger potager au nord
La demeure se situe sur une parcelle composée de deux jardins. Le plus grand est constituée d’un terrain de 550m2 comprenant un grand espace arboré, un coin potager, un abri de jardin en bois peint, un garage ouvert pour deux voitures. Ce terrain au nord sépare et protège la maison de la route adjacente. Arbres fruitiers et peupliers centenaires isolent la demeure du voisinage et apportent l’ombre bienvenue lors des grandes chaleurs d’été. Une piscine hors-sol démontable, vient parfaitement agrémenter l’espace le plus proche de la maison pendant les mois les plus chauds. Un mur de pierre rehaussé de végétation et des haies en écorce de bois la protège de la rue.
L’hiver, la neige offre un parfait espace de jeu pour constructions de bonhommes et batailles improvisées.
Le village
Rien ne prédestinait ce village de 800 âmes à devenir un point de passage incontournable de pèlerins aguerris, avides d’un endroit où reposer leurs pieds endoloris. Moins de 80 km séparent Ville Saint Jacques de Paris, et c’est à l’initiative de marcheurs habitués des chemins de Saint Jacques que Ville Saint Jacques fut établie ville-étape sur la route de Vézelay depuis Paris. Une église a été érigée à cet endroit.
